セミナーに参加してマンション投資を行う【失敗しない方法を公開】

一棟マンション投資をする人の割合

家賃収入は景気変動の影響を受けにくいということで、人気があるのがマンション投資です。セミナーに通えば知識を身に付けることも出来ますので、初心者の人でも安心して投資する事が出来ます。

アパート経営とマンション投資の違いを徹底比較

建物を全て取り扱う

アパート経営は、いくつかあるお部屋のうちの1室ではなく、そのアパートを丸々一棟取り扱う経営になります。これだけを聞くと、経営の知識や技術力が無いと難しいと思われがちですが、投資を考えている人向けのセミナーもありますので、あまり身構える必要なく行う事が出来ます。

1部屋のみ取り扱う

マンション投資は、基本的に投資先が1部屋となりますので、万が一その部屋が空室だった場合の家賃収入は一切入ってこなくなります。アパート経営は複数の部屋の家賃収入を得る事ができますので、リスク分散する事が出来るでしょう。

マンション投資のリスクについて

マンション投資は、確かに家賃収入が入れば大きな収入になるため、非常に良い投資だという反面、購入するマンションの立地や家賃などをちゃんと考えないと、空室になるというリスクがあります。

一棟マンション投資のメリットをご紹介!

案内

空室リスクの分散が出来る

沢山のお部屋があるため、万が一1部屋空室になったとしても、他の部屋で入居者がいれば空室リスクの分散が出来ます。

修繕が自由に出来る

マンション1棟全て所有しているので、所有者の判断で好きに修繕出来るというメリットがあります。

資産価値がある

建物と一緒に土地も手に入れるため、万が一何かあったとしても、資産価値があります。

自分で管理出来る

マンションの修繕費用の積立金などを自分で管理する事が出来るため、自分で何でもやりたいという人に向いています。

中古なら低価格で購入できる

中古マンションであれば、新築の5~7割程度で購入できますので老後の資産運用にピッタリです。

資産運用の初心者必見!マンション投資前にセミナーで勉強

マンション

投資の魅力とは?

マンション投資は、普通に貯蓄をするよりもレバレッジが高く、小さな資金で大きな運用が出来るという魅力があります。購入したマンションの土地が良く、大変人気が出れば安定した家賃収入を望む事が出来ますので、定年を迎えて収入がなくなった後も安心して暮らすことが出来るでしょう。

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始めるタイミング

マンション投資は、出来る限り早い段階でスタートをしたほうが、長く運用する事が出来ますので大変おすすめです。若いほうが、マンションのローン期間も長く設定する事が出来ますし、最初の段階で改善点を見い出す事が出来れば、後々安定した収入に繋げることが出来るでしょう。

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不安な人はセミナーに参加しよう

マンション投資は、初心者の人向けにセミナーを開催していますので、興味がある人は是非一度参加してみましょう。何も知識が無い状態で投資を始めるよりも、断然知識があったほうが収入アップも期待出来ます。セミナーは無料で行っているところもありますので、探してみて下さい。

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専門知識を身に付けよう

初心者の人でも気軽に始める事が出来るマンション投資ですが、やるからにはちゃんと専門知識を身に付けたほうが、収益に結びつける事が出来ます。

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決断は早めに

マンション売却は早めに決断をしないと売れなくなる可能性も出てきます。

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